Maisons à vendre à Talence par votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier
Quelle est notre sélection de maisons de 3, 4 et 6 pièces à acheter en exclusivité à Talence par notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Talent Immobilier ?
Parmi les biens immobiliers à vendre dans votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier, des maisons situées à Talence, vendues en exclusivité. Pour les visiter, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier.
► EXCLUSIVITÉ À TALENCE - Une maison de 66,01 m² pour trois pièces, au prix de 345 000 euros. Cette étonnante et remarquable maison se déploie sur deux niveaux, au cœur du quartier Saint-Genès. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un WC. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Une terrasse, un garage et une place de stationnement ajoutent au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ À TALENCE - Une maison de 87 m² pour quatre pièces, au prix de 346 500 euros. Située dans un quartier résidentiel, cette maison récemment rénovée et en parfait état comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC.
► EXCLUSIVITÉ À TALENCE - Une maison de 108,78 m² pour six pièces, au prix de 369 000 euros. Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, deux pièces de vie, une cuisine et un WC. À l'étage : quatre chambres et une salle de bains. Un cabanon extérieur complète le bien.
(crédit photo : Symac)
Pourquoi Talence est-elle une ville au sud de Bordeaux où se loger en famille ? Réponse de notre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier
La ville de Talence réunit tous les éléments indispensables à l'épanouissement de la vie familiale. Parents et enfants y trouvent tout ce dont ils ont besoin. Votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier, vous explique pourquoi cette ville est plébiscitée par ceux qui ceux qui cherchent un équilibre entre urbanisme et nature.
1 - Situation géographique - Talence bénéficie d'une position géographique stratégique, à quelques kilomètres au sud-ouest de Bordeaux. Une situation idéale qui permet un accès rapide à la métropole bordelaise, en voiture, en tramway ou en bus.
2 - Environnement et espaces verts - La ville de Talence abrite plus de 30 hectares de parcs et jardins et 70 hectares de bois. Des espaces verts pour se détendre et pratiquer des activités de plein air. Poumon vert de la métropole, Talence compte parmi ses nombreux et beaux espaces verts, le parc de Peixotto et son château, très prisé des familles et le bois de Thouard.
3 - Établissements scolaires - Ville étudiante, Talence compte un éventail d’établissements scolaires de la maternelle à l’université, avec le campus de l'Université de Bordeaux, implanté dans la ville.
4 - Loisirs et culture - L’offre de loisirs et culture de la ville permet aux enfants, mais aussi aux adultes, de s’initier à différentes activités artistiques et d’expression : architecture, histoire de l’art, culture scientifique, chant, danse, théâtre, concert, peinture, lecture…
5 - Sports - Désignée ville la plus sportive d’Aquitaine trois années de suite et Terre de Jeux 2024, Talence propose un vaste choix d’activités sportives à pratiquer en toute autonomie sur les installations sportives de la ville ou dans le cadre d’associations.
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maisons à Talence : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier de Bordeaux Métropole CENTURY 21 Talent Immobilier
Pour vendre rapidement et aux meilleures conditions de délai et de prix votre bien immobilier situé à Talence ou ailleurs, demandez à bénéficier des outils boosteurs de vente proposés par l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier, l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 Talent Immobilier. L’autre étant située à Bordeaux. Premier de ces outils boosteurs de vente, l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode, propre au réseau CENTURY 21, intègre en temps réel les dernières évolutions du marché, à la hausse comme à la baisse. Autre outil exclusif au réseau CENTURY 21 : le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) qui consiste en une évaluation de 21 points techniques de votre bien immobilier, répartis dans six domaines (la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation, l’électricité). Le diagnostic CLÉ donne ainsi à votre bien une transparence appréciée et rassurante pour les acquéreurs qui savent ce qu’ils achètent.
Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier vous expliqueront également l’évolution du marché de l’immobilier de Talence, comparativement à celui de la région Nouvelle-Aquitaine qui, en 2023, a légèrement augmenté : + 1,8 % pour les maisons et + 0,4 % pour les appartements.
L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et d'équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À Talence pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Talence : 44 359 habitants
- Propriétaires : 32,1 %
source : Insee 2020