Investir en immobilier à Talence avec CENTURY 21 Talent Immobilier
Les atouts de Talence, situation géographique, infrastructures, transport, fibre ?
Talence est une commune riche en équipements culturels (médiathèque, forum des arts, écoles d'art, etc.), en infrastructures sportives (plaine des sports, terrains de tennis, stade nautique, etc.) ou encore scolaires de la maternelle au lycée. Sa proximité immédiate avec Bordeaux lui donne accès à son grand bassin d'emplois, son immense richesse culturelle et sportive.
Talence est aussi membre de Bordeaux Métropole – la Communauté Urbaine de Bordeaux – composée de 28 communes et 750 000 habitants. Talence bénéficie toute l'année de ses infrastructures de transports (Tram, bus, navettes fluviales, cars interurbains et TER) vers Bordeaux et les autres communes de Bordeaux Métropole, mais est aussi parfaitement desservie par les autoroutes A630 et A63 qui vous emmènent vers le bassin d'Arcachon et le Pays Basque ou encore vers le nord de la Gironde et la Charente-Maritime. Par ailleurs, l'aéroport de Mérignac est à seulement un quart d'heure en voiture de Talence. Côté transport ferroviaire, la gare Médoquine de Talence va rouvrir ses portes en 2025, permettant une circulation encore plus facile des Talençais dans le bordelais. Enfin, pour ceux qui ont besoin d'une installation internet rapide, Talence est couverte à 80% par la fibre (source, Arcep).
Sélection de biens à vendre dans notre agence girondine CENTURY 21 Talent Immobilier
Votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier vous propose à l'achat ces biens qui peuvent être le premier investissement dans l'immobilier pour vous :
Cet appartement d'une pièce et 39,25 m² situé à Talence à proximité des lignes de bus et des commerces. Il est composé d'un séjour,d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un coin nuit et d'une salle de bain. Lumineux et bien agencé. Prix de vente : 149 000 €
Ce deux pièces de 39 m², situé dans le quartier Talence Barrière Saint-Gènes, au premier étage d'une résidence de standing, il est doté d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est complété par une place de parking privative et se trouve à 200 m du Tram B et à proximité des écoles et des commerces. Prix de vente : 213 000 €.
Cette charmante maison de 64 m² pour 4 pièces aux multiples possibilités d'évolution sur une parcelle de 290 m² comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse couverte et un grand jardin de 180 m² avec un cabanon. Située dans un secteur recherché, à proximité de la mairie, c'est un véritable havre de paix à 3 minutes à pied de l'arrêt du tram B « Peixotto » et proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. .Prix de vente : 317 000 €
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Votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 Talent Immobilier composé de trois agences situées à Bordeaux (78 cours de l'Yser et 168 rue d'Ornano) et à Talence (76 cours Gambetta). Leur ambition commune est de vous servir avec professionnalisme et efficacité dans la concrétisation de tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, syndic de copropriété. Au-delà de ces premières concrétisations, vos conseillers CENTURY 21 Talent Immobilier sont là pour construire avec vous une relation sur le long terme afin de vous permettre de construire un patrimoine dans les meilleures conditions. C'est aussi pour ce travail sur le long terme que nos clients nous notent si bien.
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Parlons de vous, parlons biens.