Quel est le prix immobilier à Talence en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde et à Talence en particulier ?
L’Aquitaine, Bordeaux, la Communauté Urbaine de Bordeaux et Talence attirent chaque année de nouveaux habitants. En effet, leurs vignobles célèbres dans le monde entier, leurs industries, un doux climat, leurs richesses culturelles et sportives, leur proximité avec l’océan, les Pyrénées ou encore le Pays Basque et le Cap Ferret en font des atouts puissants. C’est pourquoi le marché immobilier sur la Gironde et Talence est tendu, élevé et très dynamique. Ainsi, les prix immobiliers pour les maisons oscillent entre 3412 €/m² et 5140 €/m² et pour les appartements de 2335 €/m² à 5222 €/m². Des prix élevés qui reproduisent la demande mais aussi la tension sur un marché particulièrement sollicité. Un marché que vos conseillers CENTURY 21 Talent Immobilier sauront vous décrypter pour trouver avec vous le bien qui vous convient le mieux, en accord avec vos envies, votre budget et votre projet. Alors, n’hésitez plus et poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier.
- Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine
- Le marché immobilier en Gironde
- Le marché immobilier à Talence
- (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Talence, située au sud de Bordeaux en plein cœur du vignoble des Graves, avec notre agence immobilière
D’abord, parce que votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier, dirigée par François Bibes, est associée à une seconde agence CENTURY 21 Talent Immobilier à Bordeaux (78 Cours de l’Yser) au sein du groupe CENTURY 21 Talent Immobilier. Cette association est la certitude d’avoir à vos côtés une équipe de conseillers qui connait parfaitement le marché immobilier de Talence mais aussi celui de Bordeaux. Par là-même, vous aurez un plus grand nombre de biens qui vous seront présentés et donc à visiter. Par ailleurs, si votre projet est d’acquérir un appartement, une maison, une villa ou encore un domaine viticole, votre équipe CENTURY 21 Talent Immobilier, implantée en pleine cœur du Graves, saura vous épauler du début à la fin de votre projet. C’est-à-dire en vous proposant de nombreux biens, en vous aidant à solliciter les prêts pour construire votre budget et élaborer la totalité de votre financement et enfin, après la signature de l’Acte Authentique à vous accompagner dans des démarches comme la recherche d’artisans pour la rénovation d’une pièce. Autant de qualités et de sérieux reconnus dans les paroles de nos clients :
René D. 10/10 "Équipe à l'écoute et très professionnelle. Nous avons été accompagnés d une manière remarquable" (18 janvier 2026 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente).
Odette L. 10/10 "Compétences réelles dans l'évaluation du bien et sa mise en vente au prix estimé, avec des interlocuteurs disponibles et attentionnés." (05 décembre 2025 - Client Vendeur après la signature de l'acte de vente).
Annonces immobilières à Talence à vendre dans notre agence immobilière au 76 Cours Gambetta
Appartement 2 pièces avec vue dégagée - Quartier Roustaing
Cet appartement de deux pièces et 63 m², situé à Talence, dans le quartier recherché de Roustaing, à deux pas des commerces, du Tram et des écoles, dans un environnement paisible. Il est composé d’un séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte et une vue dégagée sur les jardins, une chambre, une salle d’eau et de nombreux rangements. Il est complété par une place de parking privative. À vendre 213 650 €
Maison de six pièces dans le quartier Forum
Cette maison de six pièces et 174 m², située à Talence dans une rue très calme du quartier Forum, à proximité des transports (Tram B arrêt Forum), des cinémas, des halles de Talence, de la mairie ou encore du parc Peixotto, et de toutes les commodités, en quelques instants de marche. Elle est composée d’une belle pièce de vie, de quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc, des dégagements. Elle est complétée par une grande cave et un jardin de 80 m². À vendre 460 000 €
Maison familiale de 7 pièces avec 5 chambres - Quartier des musiciens
EXCLUSIVITÉ - Cette maison en pierre de taille de sept pièces et 117,38 m², située à Talence, quartier des musiciens, un quartier calme avec de nombreux espaces verts, le lycée Victor Hugo, les commerces à proximité comme les transports en commun avec le Tram B et les lignes 23/87/482 (arrêt Bénédigues). Posée sur un terrain de 416 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour traversant avec pierres apparentes, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², une chambre, une salle d’eau avec wc. Au premier étage, quatre chambres et une salle d’eau avec wc. Elle est complétée par une dépendance située au fond du jardin, avec accès indépendant, aménagée d’une douche, d'une kitchenette et d'un wc. À vendre 566 000 €
- À consulter, les biens à acheter chez CENTURY 21 Talent Immobilier ;
- À consulter, les biens à louer chez CENTURY 21 Talent Immobilier.
Vous avez un projet immobilier à Talence : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Talent Immobilier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.