maison à louer 7 pièces - 120 m2 TALENCE - 33

Ref : 40523
1 460 € /mois C.C.
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maison à louer - 7 pièces - 120.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

TALENCE dans le quartier résidentiel des Musiciens, CENTURY 21 TALENT vous propose:
Cette superbe maison (1965) à étage de 120 m² habitables entourée de verdure.
Située à 15 mns du TRAM B (station Peixoto), elle bénéficie d'un accès direct aux facultés et à toutes les commodités et dispose d'un spacieux GARAGE .
Elle se compose: d'une grande entrée, un bureau, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un WC.
A étage: 4 grandes chambres lumineuses, de nombreux rangements, un WC, une salle de bains .

Idéale famille!!
Venez la découvrir!!
DISPONIBLE au 27/09/2021

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m 2)
    • Séjour (38,0 m 2)
    • Bureau (8,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (8,8 m 2)
    • Chambre 4 (8,7 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • dégagement et placards (11,2 m 2)
    • Garage Voiture (28,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Central gaz ind.
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Détail du loyer: 1 460 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 30,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Travaux récents : chaudiére
  • Travaux à prévoir : Toiture Menuiseries
  • Libre le : 3 septembre 2021
  • Honoraires charge locataire : 1560 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 1430 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

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