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appartement à louer 4 pièces - 112 m2 TALENCE - 33

Ref : 41150

1 381 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 112.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité

Description

TALENCE ROUSTAING - FORUM

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de type 4 comprenant un séjour/salle à manger de 40 m2, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.

Il est situé dans une résidence sécurisée avec balcon et garage fermé.

A proximité des transports et des commerces.

Disponible LE 31/07 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Parking n° 5
  • Cave n° 8 et cave n°17

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1264,37 €
  • Loyer de base : 1264,37 € par mois
  • Provision pour charges : 117 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 1496 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1160 €
    • Etablissement état des lieux : 336 €
  • Dépôt de garantie : 1254 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/11/2009

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