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appartement à louer 1 pièce - 25,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 41591

682 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - Amédée Saint-Germain

Century 21 Talent Immobilier vous présente un Appartement T1 neuf, d'environ 26m².
Idéalement situé en plein cœur du nouveau quartier Amédée Saint-Germain, à proximité immédiate du Sacré Cœur et de Nansouty.
Véritable cocon de verdure en milieu urbain et proche de toutes commodités, équipements culturels et sportifs, commerces, transports (Tramway ligne C ; Bus : 1,9,10,11 et 15; Gare Bordeaux St-Jean à 10 min), l'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour-cuisine ouvrant sur un balcon filant avec vue sur l'église du Sacré-Cœur, un placard et une salle d'eau.

Le logement est meublée et disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC
    • Balcon (6,3 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

cours et rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 24,40 €
  • Loyer de base : 629,27 € par mois
  • Provision pour charges : 53,20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 335,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257,90 €
    • Etablissement état des lieux : 77,37 €
  • Dépôt de garantie : 1258,54 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 154,0 € et 208,0 € pour 2021

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