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maison à louer 5 pièces - 112,82 m2 TALENCE - 33

Ref : 41760

1 477 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 112.82 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Dans un quartier calme et pavillonnaire, vous découvrirez une belle maison à étage à l'esprit landais.
Au rez-de-chaussé, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 bureaux, pouvant faire office de chambres d'enfant.

Une terrasse, un garage, un jardin et un cellier complètent le bien.

A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram B "BETHANIE", 5 minutes à pied des lianes de bus 8, 35, 87 et TB NIGHT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1477,76 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1466,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1128,20 €
    • Etablissement état des lieux : 338,46 €
  • Dépôt de garantie : 1477,76 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24544kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

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