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appartement à louer 3 pièces - 76 m2 TALENCE - 33

Ref : 42105

1 139 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Appartement T3 meublé à louer sur le secteur TALENCE ROUSTAING.
Idéalement situé face au supermarché AUCHAN, aux pieds du tram B arrêt Roustaing.

Vous disposez d'une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et deux chambres avec placards.

Appartement avec balcon et stationnement privatif.

Les charges comprennent l'entretien des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1119 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Etanchéité - ascenseur, façade, électricité 2012
  • Honoraires charge locataire : 988 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 2238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021

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