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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 TALENCE - 33

Ref : 37809

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Saint Genès Talence. Century 21 Talent Immobilier vous propose de découvrir une très belle maison type échoppe en pierre, mitoyenne d'un côté, de 105 m2 utiles, 95 m2 habitables avec jardin. Elle se compose de 3 chambres, d'un grand séjour et d'une cuisine avec cellier. Beaucoup de charme: parquet, moulures, cheminée. Idéalement située au centre de Saint Genès proche du Tram B arrêt Saint Genès. Bien très rare, venez vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/10/2021

Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

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