appartement à vendre 4 pièces - 133,96 m² TALENCE - 33

Ref : 38405

750 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 133.96 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier

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Description

Century 21 Talent immobilier vous présente ce bien rare avec emplacement exceptionnel, vue sur parc Peixotto et Mairie, dans un environnement calme et verdoyant situé à seulement 50 m du tramway ligne B, des commerces de bouche, écoles et commodités. Appartement traversant de haut standing de 134 m² bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.

Il est composé d'une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un séjour avec vue dégagée sur le parc de Peixotto, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements. Une terrasse, un cellier et deux box sécurisés et fermés en sous sol complètent l'ensemble.

Copropriété de 8 lots, charges de copropriété 650 euros par trimestre.

Vendu loué avec un loyer de 2000€.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-immobilier.com

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Vue globale

Surface totale : 134,0 m²
Surface habitable : 134,0 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,9 m ²)
- WC (1,8 m ²)
- Séjour (47,8 m ²)
- Cuisine (13,2 m ²)
- Dégagement (2,3 m ²)
- Suite parentale (16,3 m ²)
- Dressing (2,3 m ²)
- Salle de bain (5,3 m ²)
- Dégagement (2,5 m ²)
- Salle d'eau (3,4 m ²)
- Chambre 2 (11,6 m ²)
- Chambre 3 (11,5 m ²)
- Cellier extérieur
- Balcon (8,0 m ²)
- garage double (30 m ²)
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

box ferme

Jardin/Cour/Rue

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Porte : Blindée 7 points
Isolation : Pvc dble vitrage
Chauffage : Individuel chaudiére gaz
Ascenseur
Balcon
Videophone
Visiophone
Nombreux placards
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2000 €
Charges de copropriété : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Commerces : 1 min a pied
Ecole : 1 min a pied
Tramway : 150metres

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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