maison à vendre 6 pièces - 140,96 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 39546
634 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente BORDEAUX PARC BORDELAIS quartier Primrose, cette superbe maison avec un jardin d'accueil.
Une situation rare au pied de la célèbre institution Primrose, des commerces et de tous les établissements scolaires vous assure un confort privilégié pour toute votre famille.
En très bon état, elle bénéficie de toute part d'une vue dégagée sur les jardins. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec une cheminée (parquet ancien et HSP 3.28m), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d' un WC.
Le premier étage fonctionnel et aéré est composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave saine et cimentée d'environ 24m² complète le bien.
Son exposition traversante Est/Ouest vous permet de profiter d'un grand ensoleillement.
Véritable coup de cœur.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 141,0 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (32,2 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Chambre 4 (14,2 m 2)
    • Chambre 5 (14,1 m 2)
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (7,1 m 2)
    • Dégagement 1er (12,2 m 2)
    • Cave (23,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin/rue

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : ZINGUERIE 2018 Toiture ok Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 99
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

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