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Maison à vendre - 6 pièces - 188,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 188,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39573

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE FORUM: Bâtisse UNIQUE de 1890 d'environ 188 m² habitables NON MITOYENNE.
Située à 5 MNS de la barrière Saint Genès à 200m de la station Forum TRAM ligne B et de tous les commerces de Talence, elle est édifiée sur une parcelle magnifique arborée de 628m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine, une chaufferie, un WC, une chambre avec sa salle d'eau et un séjour en enfilade de 49m² avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin arrière. A l'étage, un palier de dégagement dessert 4 chambres dont deux avec accès direct sur un jardin d'hiver, deux salles-de-bains et un WC.
Bien EXCEPTIONNEL sur ce secteur.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Hôtel particulier
  • Style de Maison : Girondine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 630 m2
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Séjour (48,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (16,6 m 2)
    • Chambre 4 (15,0 m 2)
    • Chambre 5 (12,7 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Buanderie (6,3 m 2)
    • Chaufferie (3,4 m 2)
    • Dégagement 1er (10,9 m 2)
    • Véranda (12,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • façade : Pierre de taille
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 2019 Chaudiére 2009 Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1988 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
167
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

8/10

Satisfaisante...  

Jacqueline V.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline V. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaisante...

8/10

Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

STEPHANIE ET NICOLAS S.
Client Acheteur après acte de vente
STEPHANIE ET NICOLAS S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes