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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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530 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 39721

530 000 €

Description Réf: 39721

Century 21 Talent Immobilier vous propose ce bel appartement de 135m².
Situé dans un quartier prisé de Caudéran, au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement trois appartements, vous y trouverez une entrée, un vaste salon/salle-à-manger , une cuisine indépendante et un wc.
La partie nuit se compose d'une salle de bain et de trois chambres dont deux disposent d'un point d'eau.
Une cave, un box ainsi que deux chambres de bonne donnant sur un toit terrasse privatif de 40m², viennent compléter ce bien d'exception.

En matière de travaux, le ravalement, l'isolation extérieure ainsi que étanchéité du toit-terrasse viennent d'être effectué.
Les huisseries sont également neuves dans tout l'appartement.

N'attendez plus pour visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre combles (11 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Cave (12,1 m2)
    • Chambre 4 (6,4 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Chambre 5 (6,9 m2)
    • Remise (1,5 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Terrasse (39,7 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • Porte : 2 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Toits
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement, isolation extérieur, étanchéité toiture .
  • Taxe foncière : 2352 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 196
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience  

Marie Noelle T.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie Noelle T. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience

10/10

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…   Lire la suite

JEAN-YVES B.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN-YVES B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Talent Immobilier
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE
05 57 35 81 81
talent@century21.fr