Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Talent Immobilier
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 135,6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

RĂ©f: 39721

530 000 €

Description RĂ©f: 39721

Century 21 Talent Immobilier vous propose ce bel appartement de 135m².
Situé dans un quartier prisé de Caudéran, au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement trois appartements, vous y trouverez une entrée, un vaste salon/salle-à-manger , une cuisine indépendante et un wc.
La partie nuit se compose d'une salle de bain et de trois chambres dont deux disposent d'un point d'eau.
Une cave, un box ainsi que deux chambres de bonne donnant sur un toit terrasse privatif de 40m², viennent compléter ce bien d'exception.

En matière de travaux, le ravalement, l'isolation extérieure ainsi que étanchéité du toit-terrasse viennent d'être effectué.
Les huisseries sont Ă©galement neuves dans tout l'appartement.

N'attendez plus pour visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
    • Cuisine (9,0 m2)
    • EntrĂ©e (7,8 m2)
    • SĂ©jour (39,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,7 m2)
    • DĂ©gagement (1,8 m2)
    • Chambre combles (11 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Cave (12,1 m2)
    • Chambre 4 (6,4 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Chambre 5 (6,9 m2)
    • Remise (1,5 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Terrasse (39,7 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • Porte : 2 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Toits
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Ravalement, isolation extĂ©rieur, Ă©tanchĂ©itĂ© toiture .
  • Taxe foncière : 2352 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 218
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une Ă©quipe très professionnelle, disponible et Ă  l Ă©coute. Je recommande sans hĂ©siter.  

fabienne D.
Client Acheteur après compromis de vente
fabienne D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Une équipe très professionnelle, disponible et à l écoute. Je recommande sans hésiter.

8/10

Contente de l'agence  

LOREN P.
Client Acheteur après acte de vente
LOREN P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Contente de l'agence

10/10

Nous tenons particulièrement Ă  remercier Paul Brus, pour son Ă©coute depuis la première visite, jusqu'Ă  la signature de l'acte authentique (et mĂŞme ap…   Lire la suite

REMI B.
Client Acheteur après acte de vente
REMI B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons particulièrement à remercier Paul Brus, pour son écoute depuis la première visite, jusqu'à la signature de l'acte authentique (et même après), de son accompagnement et de sa volonté d'apporter des réponses concrètes à nos demandes, interrogations, et doutes. Nous avons pu trouver notre résidence principale, et aller jusqu'au bout de la transaction dans des conditions que nous n'aurions pu obtenir par nous même, en direct propriétaire. CENTURY 21 a su faire l'interface entre nous (les acheteurs) et le vendeurs, avec succès.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Talent Immobilier
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE
05 57 35 81 81
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