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appartement à vendre 4 pièces - 73,64 m2 TALENCE - 33

Ref : 39741

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.64 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.64 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE-KEDGE, un appartement 4 pièces de 73.64 m² habitables avec un balcon et un stationnement libre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il est traversant, bénéficie d'une vue sur un parc et est composé de 3 chambres. Il dispose du double vitrage, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. Calme et luminosité garantis. Excellente opportunité pour investisseurs. Retrouvez nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin/rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Interphone DTG Remplacement réseaux ECS
  • Taxe foncière : 1295 €
  • Charges de copropriété : 164 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1967,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/01/2023

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