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Maison à vendre - 6 pièces - 125,1 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,1 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39838

Century21 Talent Immobilier vous propose à la vente une superbe arcachonnaise entièrement rénovée de 125m² habitable avec STATIONEMENT VEHICULES et JARDIN SANS VIS A VIS à tout juste 6 MNS du tram B arrêt BETHANIE.
Située EN FOND d'une parcelle de plus de 420m², elle est NON MITOYENNE, au calme absolu ,en toute discrétion dans un secteur résidentiel.
Elle est composée d'une entrée qui dessert un bureau, un double séjour d'environ 35 m² avec une magnifique cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres de plain pied, un bureau, deux salle d'eau, et un WC. A l'étage deux belles chambres et un WC. A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse aménagée avec une grande cuisine d'été.
Un réel coup de cœur pour cette maison où on pose ses valises.
Elle est idéalement située, proche des établissements scolaires et pôles universitaires, des commodités (Casino Peixotto, pharmacie, médecin, commerces de bouche) et des transports en commun (liane de bus 8 et 10 et tramway B).

A visiter sans tarder, rare sur le secteur.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Arcachonnaise
  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 423 m2
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (35,3 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Bureau (12,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 826 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Bien proposé par Meryame amourat, agent commercial (RSAC 788769651)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
188
Certifié par Qualitelis

10/10

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…   Lire la suite

JEAN-YVES B.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN-YVES B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

8/10

Satisfaisante...  

Jacqueline V.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline V. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaisante...