appartement à vendre 4 pièces - 86,05 m2 TALENCE - 33

Ref : 40070
265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.05 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE-MAIRIE, un appartement TRAVERSANT de 4 pièces en très bon état.
D'une surface habitable de 86,05 m², il est entouré de VERDURE et bénéficie de 2 emplacements de stationnement. Dans une résidence de qualité, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'un dégagement avec de nombreux placards, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Calme et luminosité garantis. Local à vélos sécurisé. Excellente opportunité. Retrouvez nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (21,4 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • dégagement +placard (8,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture
  • Travaux à prévoir : Ravalement façade
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1257,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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