appartement à vendre 1 pièce - 25,07 m2 PESSAC - 33
Ref : 40595
97 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
INVESTISSEURS Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente à PESSAC quartier d'affaires recherché de PESSAC BERSOL ALL SUITES un studio de standing entièrement meublé de 25.07m² à l'état neuf.
Au 4éme et dernier étage d'une résidence de 2015, il est composé d'une chambre avec un bureau, TV...et une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec un WC.
Il est géré et loué par votre gestionnaire en LMNP par BAIL COMMERCIAL avec un loyer trimestriel garanti de 1038.13 euros. Faibles charges de copropriété restant à votre charge et fiscalité avantageuse du dispositif CENSI-BOUVARD. Occupation maximale et rentabilité nette de 3.3%.
INVESTISSEURS à saisir rapidement.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-talence.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,1 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : Studio
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour /cuisine (20,2 m2)
- Salle de bains/WC (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 325 €
- Charges de copropriété : 23 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 179
- Charges courantes par an : 280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: None
bien.dpe_indisponible: True
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: False
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
