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appartement à vendre 1 pièce - 25,07 m2 PESSAC - 33

Ref : 40595

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 25.07 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

A la vente à PESSAC BERSOL un APPART HOTEL 3 étoiles de 25.07m² à l'état neuf et entièrement meublé.
Situé au 4éme et dernier étage d'un IMMEUBLE COMMERCIAL de 2015, il est composé d'une spacieuse chambre avec un coin bureau et une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec un WC.
Il est géré et loué en LMNP par BAIL COMMERCIAL avec un loyer trimestriel garanti de 1038.13 euros.
Occupation maximale et rentabilité nette de 3.12%.
INVESTISSEURS à saisir rapidement.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (20,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 325 €
  • Charges de copropriété : 23 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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