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maison à vendre 14 pièces - 411 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 40705

1 610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1548076€
maison à vendre - 14 pièces - 411.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente BORDEAUX-PALAIS DE JUSTICE HOTEL PARTICULIER (1820) de 411m² habitables (490 m² utiles) avec un JARDIN de 100 m², une cave voutée de 79m² et de nombreuses prestations anciennes (HSP 3.55 à 4m, parquet, cheminées, pierres apparentes, mosaïques, vitraux, double porte...).
Composé de 3 PLATEAUX DE 125m² et d'un T2 au dernier étage, il offre un fort potentiel d'aménagement A 5 MNS de la Place PEY BERLAND. Le rez-de-chaussée, premier et second étage comprennent chacun 4 pièces d'environ 125m², séjour, 2 chambres, véranda, cuisine, WC et salle de bains ; Le 3éme étage d'environ 59m² est composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
Menuiseries mixtes en SIMPLE et DOUBLE vitrage.
Investisseurs, familles, elle conviendra à vos nombreux projets.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 490 m2
  • Surface habitable : 411 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • SAS (5,9 m2)
    • Hall (7,7 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Salle à manger (24,8 m2)
    • Véranda (27,1 m2)
    • Cuisine 1 (7,3 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • PIECE (18,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (33,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Véranda (21,6 m2)
    • Salle de bain 2 (8,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Bureau (36,6 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Véranda (21,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • PIECE (7,1 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Palier 3eme (4,2 m2)
    • salle deau (2,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (21,0 m2)
    • Cave (79,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue/jardin

Général

  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. électrique et gaz
  • Eau chaude : Chaudière/cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 1996 toiture Plomberie Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
171
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/02/2022

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