maison à vendre 5 pièces - 141,67 m2 TALENCE - 33
Ref : 40740
455 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 433333€
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![maison à vendre - 5 pièces - 141.67 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente TALENCE-EMILE ZOLA un superbe immeuble en pierre de taille d'environ 141m² habitables (159 m² utiles)avec un GARAGE et composé de 2 lots avec chacun son entrée indépendante.
Idéalement situé dans une rue CALME, à pied de tous les commerces, écoles et transports, le RDC est composé d'un garage, d'un couloir d'entrée, d'une pièce, d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine et d'un séjour.
Le deuxième lot est un T4 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée et à l'étage d'un séjour, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une cuisine.
Belles prestations d'origine (hauteur sous plafonds, marbre, plancher massif...).
Investisseurs, résidence principale ou mixte professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités. VENDU LIBRE.
Emplacement privilégié. Coup de cœur!
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com
Idéalement situé dans une rue CALME, à pied de tous les commerces, écoles et transports, le RDC est composé d'un garage, d'un couloir d'entrée, d'une pièce, d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine et d'un séjour.
Le deuxième lot est un T4 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée et à l'étage d'un séjour, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une cuisine.
Belles prestations d'origine (hauteur sous plafonds, marbre, plancher massif...).
Investisseurs, résidence principale ou mixte professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités. VENDU LIBRE.
Emplacement privilégié. Coup de cœur!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,2 m2
- Surface habitable : 141,7 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,3 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement 1er (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Garage (17,6 m2)
- Dégagements (24,8 m2)
- Cuisine rdc (4,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. électrique et gaz
- Eau chaude : Mixte
- façade : Pierre de taille
À savoir
- Travaux récents : chaudiére
- Travaux à prévoir : menuiseries
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 12 février 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 12/02/2022