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appartement à vendre 4 pièces - 92,19 m2 TALENCE - 33

Ref : 40810

381 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.19 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 vous propose à la vente à TALENCE FORUM un appartement 4 pièces traversant avec une TERRASSE sans vis à vis, un PARKING et une VUE IMPRENABLE. Située à 6 MNS du centre ville, de tous les services, commerces, écoles et transports avec un accès direct à la GARE et à l'AEROPORT, il est entièrement rénovée.
D'une superficie de 92.19m² habitables, il est au 2éme étage sur 4 (asc) d'une résidence unique et CALME récemment ravalée.
Il dispose de 3 chambres, d'une entrée avec des placards, d'un séjour-cuisine aménagée et équipée traversant de 53.12m² ouvert sur une terrasse de 10.12m² exposée Sud-Est, d'un cellier, aménagé, d'un WC et d'une salle d'eau à l'italienne.
Charges maitrisées. Coup de cœur garanti.
Retrouvez nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Dégagement Chambres (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + Terrasses + Balcons
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1582 €
  • Charges de copropriété : 213 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/06/2021

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