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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 40841

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente GRADIGNAN une superbe maison NON MITOYENNE de 1984 de 120 m² habitables (160m² utiles)
En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle arborée de 1112m² piscinable proche des commodités, au CALME ABSOLU d'un lotissement de standing.
De plain pied, la maison est composée d'une entrée desservant un double séjour traversant de 42m² donnant sur une véranda de 10m² et sur le jardin avec une vue imprenable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand garage et une belle cave complètent ce bien.
Idéal pour une vie de famille ou vous pourrez profiter tant de la maison que de son jardin.
A visiter sans tarder !
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Véranda (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Espaces verts

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 627 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisseries 2017 toiture+isolation 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Meryame amourat EI, agent commercial (RSAC 788769651)

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