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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 TALENCE - 33

Ref : 40867

372 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente dans le quartier résidentiel des Facultés, une maison traditionnelle des années 1961. Sur une parcelle 360 m², elle bénéficie de 3 chambres et d'un grand garage.
D'environ 90 m² habitables elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine,d'une véranda, d'un bureau et d'une salle d'eau avec un wc.
A l'étage vous découvrirez un pallier desservant trois chambres et une salle de bains.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraichir.
Vous trouverez tous les commerces, écoles et transports à quelques pas.
Opportunités investisseurs et familles.
Consultez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Véranda (20,3 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2019 porte d'entrée neuve
  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

DPE
206
44
GES
44

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Meryame amourat EI, agent commercial (RSAC 788769651)

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