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appartement à vendre 2 pièces - 55,34 m2 PESSAC - 33

Ref : 40942

165 850 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.34 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

PESSAC - Quartier des FACULTES -
A tout juste 1 minute à pied du Tram station Bougnard ou Saige et Bus 24 34 44 54 nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 55.29 m² habitables avec un BALCON filant, une CAVE et un stationnement libre.
Situé au 2éme étage d'une copropriété calme, vous bénéficierez d'une vue dégagée.
Equipé de grandes fenêtres en double vitrage ouvrant sur le balcon et la verdure, le séjour est baigné de lumière. Très agréable et fonctionnel, il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement.

Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Central
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 853 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Meryame amourat , agent commercial (RSAC 788769651)

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