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appartement à vendre 1 pièce - 25,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 41250

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 25.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - Amédée Saint-Germain
Century 21 Talent Immobilier vous présente un Appartement T1 neuf, d'environ 26m².
Idéalement situé en plein cœur du nouveau quartier Amédée Saint-Germain, à proximité immédiate du Sacré Cœur et de Nansouty.
Véritable cocon de verdure en milieu urbain et proche de toutes commodités, équipements culturels et sportifs, commerces, transports (Tramway ligne C ; Bus : 1,9,10,11 et 15; Gare Bordeaux St-Jean à 10 min), l'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour-cuisine ouvrant sur un balcon filant avec vue sur l'église du Sacré-Cœur, un placard et une salle d'eau.

Idéal investisseur ou primo-accédant.
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Vue globale

  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (20,6 m2)
    • salle deau (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 75 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 97014,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 154,0 € et 208,0 € pour 2021

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