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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 TALENCE - 33

Ref : 41297

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

TALENCE - SUZON

Century 21 Talent immobilier vous présente à la vente cet appartement traversant de type 4.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces de bouche et transports, il se compose d'un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave, le tout avec une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence .

idéal investisseurs et famille, venez visiter sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1179 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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