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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 TALENCE - 33

Ref : 41408

449 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous présente dans le quartier recherché de Talence Pacaris une belle maison d'environ 115m2 habitables, sur une parcelle de 217 m2, 4 chambres (possibilité 5), garage, buanderie, beau jardin avec pelouse et terrasse, sans travaux. Salon avec baie vitrée sur le jardin. Idéalement située proche des commerces (Leclerc Talence), Collège et Lycée (Victor Louis) et des transports. Venez visiter très vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée couloir et dégagements (6,2 m2)
    • sal/séj (22,6 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Dégagement 1er (5,6 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • SDB (3 m2)
    • SDE (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1967 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

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