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maison à vendre 3 pièces - 58,16 m2 TALENCE - 33

Ref : 41465

244 950 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.16 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente Talence Saint Genès une échoppe d'environ 57m² avec un extérieur.
Bénéficiant d'une situation géographique optimale à tout juste 5 min à pied du tram B, des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Situation optimale pour cette échoppe à rénover.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine/séjour (20,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3 m2)
    • Couloir (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Peinture/pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34530kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Meryame amourat EI, agent commercial (RSAC 788769651)

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