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maison à vendre 7 pièces - 148,06 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 41542

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.06 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré!

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison d'environ 150m2 habitables. A la fois spacieuse, lumineuse et moderne, cette maison bénéficie de nombreux atouts.
Dans le quartier Hôtel de ville, proche du tramway, des écoles et des commerces, cette maison sera idéale pour votre famille.
Vous découvrirez une entrée desservant une magnifique pièce de vie d'environ 50m2, baignée de lumière et donnant accès à un grand jardin sans vis-à-vis.
Vous découvrirez également cinq chambres dont trois de plain pied, deux salles d'eau, un dressing et deux wc.
Vous profiterez également d'un garage et d'un stationnement sur la parcelle.
Savant mélange d'ancien et de moderne cette maison fera le bonheur de votre famille.
Rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour double (38,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Garage Voiture (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Meryame amourat EI, agent commercial (RSAC 788769651)

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